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20/07/2012 - Responsabilidad Patrimonial
La privación mediante acto legislativo de derechos de naturaleza urbanística debe acomodarse al grado del contenido patrimonial consolidado del que se priva al propietario.
Tribunal Supremo - 09/07/2012
Antecedente Normativo: -Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y de valoraciones. -Real Decreto legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo. -Ley 6/1999, de 3 de abril, de Directrices de Ordenación territorial de las Illes Baleares.
Comentario: Se analiza, en esta sentencia del Tribunal Supremo la necesidad de que, en una reclamación de responsabilidad patrimonial por acto legislativo en el ámbito urbanístico, el derecho indemnizable se haya patrimonializado pues sólo en este supuesto se puede hablar de minoración de aprovechamiento urbanístico.
Texto: El Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación interpuesto contra una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Baleares, que estima parcialmente un recurso contencioso administrativo, interpuesto contra la denegación presunta de una reclamación patrimonial formulada por los daños y perjuicios que la entrada en vigor de la Ley 6/1999, de 3 de abril, de Directrices de Ordenación territorial de las Illes Baleares, ha ocasionado al recurrente. La citada Ley, en su disposición adicional duodécima, estableció la clasificación automática como suelo rústico de los terrenos que se encontraran en una franja de 500 metros o de 100 metros, según se tratara de Mallorca, Ibiza, Menorca o Formentera, medida desde el límite interior de la ribera del mar. Se excluían de esta desclasificación aquellos terrenos que fueran suelo urbano, urbanizable o apto para la urbanización que contaran con proyecto de urbanización aprobado definitivamente. También se excluían aquellos terrenos cla
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